Новости

Aug 14, 2023

Cadence приобретает участок под застройку и обеспечивает финансирование строительства роскошного кондоминиума Hell's Kitchen

Cadence Property Group в составе совместного предприятия с HOH Capital Partners и Deal Lake Capital завершила приобретение дома 360 West 52nd Street на Манхэттене и одновременно закрыла вопрос о финансировании.

Cadence Property Group в составе совместного предприятия с HOH Capital Partners и Deal Lake Capital завершила приобретение дома 360 West 52nd Street на Манхэттене и одновременно закрыла вопрос финансирования предлагаемого строительства кондоминиума на этом участке.

Группа застройщиков под руководством Говарда Глатцера из Cadence приобрела 360 после ранее приобретенного в этом году соседнего 354 West 52nd Street и объединит оба объекта для строительства на этом месте семиэтажного роскошного жилого кондоминиума.

JLL Capital Markets организовала финансирование приобретения и строительства предлагаемого кондоминиума на сумму 41,5 миллиона долларов, расположенного между 8-й и 9-й авеню в районе Адская кухня на Манхэттене. JLL работала от имени заемщика, обеспечивая финансирование через Benefit Street Partners. HKS Real Estate Advisors представляла Cadence в переговорах и закрытии сделки по приобретению 360 W 52nd Street.

Новый комплекс, расположенный недалеко от Театрального района, Коламбус-Серкл и Хадсон-Ярдс, предоставит жителям уникальный и обширный частный сад – редкое удовольствие в самом сердце Манхэттена. Завершенное здание с впечатляющим фасадом длиной 92,5 фута на 52-й улице и уникальным отдельным главным входом на 51-й улице станет привлекательным дополнением к субрынку «Адская кухня».

В 2018 году Cadence Property Group разработала Sorting House, проект кондоминиума на 30 квартир в том же квартале, который был распродан в рекордные сроки в течение нескольких месяцев после завершения. Этот новый проект разрабатывается компанией Architecture Outfit, строится компанией Titanium Construction Services и продается компанией Brown Harris Stevens Development Marketing, ключевыми участниками успешного проекта Sorting House.

«Я очень рад снова собрать свою команду для развития в Адской Кухне и в этом квартале после нашего огромного успеха в Сортировочном Доме. Учитывая редкую сквозную конфигурацию нашего участка, этот новый проект представит уникальное сочетание домов с частными открытыми пространствами, садами, обильным светом и воздухом, а также превосходной планировкой, и все это будет угодить тем, кто ищет доступную роскошь в Нью-Йорке», — сказал он. Говард Глатцер. «Кроме того, с Benefit Street и моими консультантами из HKS и JLL было приятно работать. Обеспечить плавное закрытие дел в этой среде — непростая задача».

В состав группы консультантов по долговым вопросам JLL Capital Markets входили старшие управляющие директора Эван Паризер и Аарон Нидермайер. Питер Карилло, главный и старший управляющий директор HKS Real Estate Advisors, представлял покупателя в сделке.